FENUS PRO NEWS
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❌ Die 5 größten Fehler beim Immobilienverkauf!
🚨 Vermeide diese teuren Fehler, wenn du dein Haus verkaufst!
1️⃣ Falscher Preis: Zu hoch = keine Käufer. Zu niedrig = Geld verschenkt.
2️⃣ Schlechte Präsentation: Ein unaufgeräumtes oder schlecht fotografiertes Objekt schreckt ab! 📸
3️⃣ Falsche Zielgruppe: Dein Käufer muss dich finden – nicht umgekehrt!
4️⃣ Fehlende Unterlagen: Ohne amtliche Schätzung, Grundbuchauszug & Co. gibt es Verzögerungen.
5️⃣ Kein Profi an deiner Seite: Der richtige Makler spart dir Zeit, Nerven und bringt den besten Preis!
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🚀 Immobilienboom 2025 – Nutze die Chance!
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🛠️ Lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf?
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✔️ Küche & Bad sind Hauptkriterien für Käufer – eine Modernisierung kann sich lohnen.
✔️ Garten & Aussenbereich: Der erste Eindruck zählt – ein gepflegter Garten macht Eindruck.
❌ Nicht nötig:
🚫 Komplette Sanierungen: Hohe Kosten – oft kein direkter Mehrwert für den Verkaufspreis.
🚫 Luxus-Upgrades: Käufer haben oft eigene Vorstellungen – lieber neutral & modern halten.
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Immobilienmarkt 2025 – Warum jetzt verkaufen? 🏡💰
💡 Warum JETZT der perfekte Zeitpunkt für den Immobilienverkauf ist?
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Top vorbereitet: So gelingt dein Immobilienverkauf!
✅ Immobilie ins beste Licht rücken
Von kleinen Reparaturen bis hin zu Home Staging – das richtige Auge für Details macht den Unterschied. Aber Achtung: Fehler bei der Präsentation können schnell Kaufinteressenten abschrecken.
✅ Den Wert Ihrer Immobilie kennen
Eine professionelle Bewertung ist entscheidend, um weder unter Wert zu verkaufen noch Interessenten mit einem unrealistischen Preis zu verlieren.
✅ Professionelle Fotos machen lassen
Mit einem Handy-Schnappschuss ist es nicht getan. Hochwertige Immobilienfotografie erfordert Know-how, das Emotionen weckt und die besten Seiten Ihrer Immobilie zeigt.
✅ Die richtigen Unterlagen bereithalten
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne – diese Dokumente korrekt und vollständig zusammenzustellen, ist zeitaufwändig und erfordert Genauigkeit.
✅ Marketing mit Plan
Eine gezielte Online-Strategie ist unverzichtbar. Vom perfekten Exposé über Anzeigen bis zu Social-Media-Marketing: Ohne Erfahrung ist es leicht, wichtige Chancen zu verpassen.
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❄️ Teamspirit auf höchstem Niveau – Arosa Snow Walk & Run 2025! 🏔️💪
Am vergangenen Samstag haben wir als Team eine ganz besondere Herausforderung angenommen: den @snowwalkrun 🏃♂️❄️ Bei atemberaubender Winterkulisse und eisigen Temperaturen haben wir nicht nur sportliche Höchstleistungen gezeigt, sondern auch unseren Teamgeist gefeiert. 🫶
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🏡 Immobilienmarkt Ostschweiz: Sinkende Zinsen – Beste Zeit zum Verkaufen! 📉✨
Die Zinslandschaft hat sich gedreht: Die Schweizerische Nationalbank hat den Leitzins gesenkt – und das bringt frischen Wind in den Immobilienmarkt! 🌬️
📊 Was bedeutet das für Sie?
🔹 Hypothekarzinsen sinken, was Käufern attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten bietet.
🔹 Nachfrage steigt, besonders in beliebten Regionen wie St. Gallen, Thurgau und Appenzell.
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Frohe Weihnachten! 🎁
Das Jahr neigt sich dem Ende zu, und wir möchten die Gelegenheit nutzen, uns bei Ihnen zu bedanken – für Ihr Vertrauen, Ihre Ideen und die Zusammenarbeit. ❤️
Weihnachten ist die Zeit der Besinnung und der neuen Ziele. Gemeinsam freuen wir uns darauf, auch im neuen Jahr Ihre Projekte zu unterstützen und Träume zu verwirklichen. ✨
🌟 Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Tage und einen erfolgreichen Start ins neue Jahr!
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📉 Breaking News: SNB senkt Leitzins um 0,5 %! Was bedeutet das für Eigenheimbesitzer? 🏡
Die Schweizerische Nationalbank hat den Leitzins auf 0,5 % gesenkt – eine Entscheidung, die spürbare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben könnte. Hier ist, was Eigenheimbesitzer und solche, die es werden wollen, wissen müssen:
🔑 Günstigere Hypotheken:
Falls die Banken den Zinssatz anpassen, könnten variable Hypotheken günstiger werden. Das ist eine Chance für Hausbesitzer, ihre Finanzierungskosten zu senken oder attraktive Umschuldungen vorzunehmen.
📈 Steigende Nachfrage:
Mit niedrigeren Zinsen steigt oft die Nachfrage nach Immobilien – das könnte die Preise stabil halten oder sogar steigen lassen.
⏳ Handeln lohnt sich:
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre aktuelle Finanzierung zu überprüfen. Liegt der Zins Ihrer Hypothek über dem neuen Niveau? Dann könnte ein Gespräch mit Ihrem Berater bares Geld sparen!
💡 Tipp für Verkäufer:
Die Senkung des Leitzinses könnte Käufer anziehen, die von den günstigen Finanzierungsmöglichkeiten profitieren möchten. Das ist Ihre Chance, jetzt zu verkaufen!
📩 Lassen Sie sich beraten!
Ob Verkauf oder Optimierung Ihrer Hypothek – wir helfen Ihnen, das Beste aus der aktuellen Situation herauszuholen. Kontaktieren Sie uns jetzt per DM oder E-Mail: info@fenuspro.ch
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🏡 Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Grabs zu verkaufen!
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in einer idyllischen Umgebung? Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen:
✔️ Lichtdurchflutete Räume – Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
✔️ Moderne Küche – Hochwertige Materialien und ein elegantes Design machen das Kochen zum Genuss.
✔️ Wintergarten mit Naturblick – Perfekt für entspannte Momente oder kreative Hobbys.
✔️ Zentrale Lage in Grabs – Nah an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
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